Azora se expande en francia con la compra de Senior Independent Living
Recientemente, Azora, junto con el fondo Twentytwo Real Estate Fund III, ha dado un paso significativo al adquirir el negocio de ‘Senior Independent Living’ del Grupo Emeis, conocido anteriormente como Grupo Orpea. Esta operación, que incluye 17 propiedades y un impresionante total de 1.850 apartamentos, marca una nueva era para la gestora inmobiliaria en el mercado francés.
Una inversión pensada para el bienestar de los mayores
Los complejos adquiridos no son solo edificios; son espacios diseñados con el bienestar de las personas mayores en mente. Imagina un lugar donde los residentes pueden disfrutar de zonas ajardinadas, un restaurante acogedor, una cafetería, y espacios de encuentro como salones de TV y reuniones. Además, se ofrecen servicios como fisioterapia y spa, lo que garantiza un entorno cómodo y seguro para aquellos que buscan independencia pero también un sentido de comunidad.
El portfolio más destacado en el sector
Azora ha destacado que este portfolio representa la más alta calidad en el segmento de Independent Living en Francia. La ubicación estratégica de estos activos en las principales ciudades del país añade un valor significativo a la inversión. Con esta operación, la gestora alcanza un total de 800 millones de euros en activos destinados a la tercera edad, un hito que demuestra su compromiso con el sector.
Un paso más hacia la internacionalización
Con la finalización de esta transacción, Azora no solo refuerza su presencia en el mercado francés, sino que también amplía su huella internacional, abarcando ya 12 países. Desde su sede en España, la compañía ha ido consolidando su presencia en mercados clave como Estados Unidos, Italia, Alemania, Irlanda, Grecia y Portugal. Este movimiento en Francia es una clara muestra de la estrategia de crecimiento global de Azora.
Francia como líder en Senior Independent Living
Es interesante notar que Francia ha sido pionera en el desarrollo de activos inmobiliarios para personas mayores. Este país cuenta con una historia de 25 años en el sector de ‘Senior Independent Living’, con aproximadamente 1.100 establecimientos y 95.000 viviendas. Javier Rodríguez-Heredia, socio director de Azora, ha enfatizado la importancia de esta inversión, que responde a la creciente necesidad de infraestructura social para una población europea que envejece.
Oportunidades en el mercado inmobiliario francés
La adquisición de este portfolio abre puertas a nuevas oportunidades de inversión en Francia, un país con una población de 69 millones de habitantes y un PIB que lo posiciona como el tercer mercado europeo en términos de inversión inmobiliaria institucional. La visión de Azora es clara: atender las necesidades de un sector en crecimiento a través de la creación de espacios de alta calidad para la tercera edad.
Colaboraciones estratégicas en la transacción
La financiación de esta transacción ha sido respaldada por Société Générale, lo cual añade una capa de solidez a la operación. Además, diversos asesores han participado en el proceso, incluyendo Orrick Herrington & Sutcliffe, CMS y Thibiere para Azora y Twentytwo Real Estate. Esta colaboración demuestra la complejidad y el alcance de una operación que no solo se limita a la compra de activos, sino que también implica una red de relaciones estratégicas en el sector financiero e inmobiliario.