Inversión inmobiliaria en Madrid: round hill capital adquiere nuevos activos
Round Hill Capital, una empresa con un enfoque claro en la inversión y gestión inmobiliaria, ha dado un paso significativo en el mercado español al adquirir una cartera de dos activos residenciales en alquiler por aproximadamente 30 millones de euros. Esta transacción, que se sitúa en el sur de Madrid, subraya la creciente confianza en el sector de alquiler residencial, especialmente en áreas con un fuerte potencial de crecimiento.
Características de la adquisición y gestión de los activos
Es interesante notar que Neinor Homes, el vendedor de estas propiedades, continuará gestionando los activos, respaldándose en sus tres décadas de experiencia en el desarrollo de viviendas de alquiler. Este tipo de colaboración no solo beneficia a ambas partes involucradas, sino que también garantiza a los futuros inquilinos un servicio de calidad, algo que todos deseamos al buscar un hogar.
El potencial de Parla como destino de inversión
Los activos adquiridos se encuentran en Parla, un municipio que ha visto un crecimiento demográfico considerable, con una población de alrededor de 130,000 habitantes y una edad media de 37,3 años. Este dato demográfico es crucial, ya que un público joven y en crecimiento suele demandar más opciones de vivienda de calidad. En un mercado donde el alquiler ha ido en aumento a un ritmo del 6,6% anual desde 2025, la adquisición de estos edificios parece un movimiento estratégico. ¿Quién no querría invertir en un lugar donde la demanda supera a la oferta?
Detalles sobre los activos adquiridos
La cartera incluye dos edificios: el primero cuenta con 94 viviendas en alquiler, cada una con su propio trastero y plaza de aparcamiento, mientras que el segundo edificio ofrece 53 viviendas, también con trastero y 60 plazas de aparcamiento. Este diseño no solo proporciona comodidad, sino que también responde a una creciente necesidad de espacios de almacenamiento y estacionamiento, elementos que los inquilinos valoran enormemente.
Sostenibilidad y calidad en el sector inmobiliario
Ambos edificios no solo son modernos y funcionales, sino que también destacan por su compromiso con el medio ambiente, ya que han recibido certificaciones energéticas de grado AA. Esto es un claro indicativo de que la sostenibilidad se ha convertido en un factor clave en el desarrollo inmobiliario actual. ¿Acaso no es emocionante ver cómo la industria se adapta a las necesidades del planeta, ofreciendo viviendas que no solo son agradables a la vista, sino que también contribuyen a un futuro más verde?
Perspectivas futuras para round hill capital y el mercado inmobiliario
Michael Bickford, fundador y consejero delegado de Round Hill Capital, ha manifestado que esta adquisición no solo se trata de obtener propiedades, sino de generar ingresos desde el primer día. Con una garantía de alquiler casi plena por parte del vendedor durante el primer año, los inversores pueden estar tranquilos sabiendo que su inversión está bien respaldada. Además, Round Hill Capital sigue en la búsqueda de nuevas oportunidades dentro y fuera del mercado, lo que refleja su compromiso por encontrar los mejores activos a precios competitivos.
Con más de 3,100 participaciones en diferentes países europeos, Round Hill Capital está claramente en una posición privilegiada para aprovechar las tendencias del mercado. Al observar el crecimiento del sector de alquiler residencial, no es difícil imaginar que este tipo de inversiones seguirán siendo un atractivo para aquellos que buscan diversificar su cartera en un mundo donde la demanda de vivienda de calidad continúa en aumento.
