Civislend y su éxito en el sector inmobiliario de Madrid
En un entorno donde las oportunidades de inversión son cada vez más valoradas, Civislend ha demostrado ser una plataforma de financiación que destaca en el sector inmobiliario. Recientemente, ha logrado completar el reembolso de 21 proyectos ubicados en la Comunidad de Madrid, lo que ha generado un retorno de 22,7 millones de euros a sus inversores, con un atractivo rendimiento del 8,5%. Pero, ¿qué hay detrás de estos números tan prometedores?
Proyectos destacados en zonas estratégicas
Los proyectos financiados por Civislend no son simples obras; son oportunidades que se han desarrollado en «enclaves estratégicos» de Madrid, como Pozuelo, Las Rozas y Valdebebas. Estas áreas son reconocidas por la alta demanda residencial y su notable potencial de valorización. Por ejemplo, el proyecto Residencial Essia, que consiste en la adquisición de terrenos para construir un edificio residencial con 160 viviendas en Torrejón de Ardoz, es un claro reflejo de cómo la compañía apuesta por activos bien seleccionados.
Financiación estructurada para el éxito
La financiación de estos proyectos se ha estructurado como un préstamo puente con garantía hipotecaria. Este tipo de financiamiento es esencial, pues permite que los promotores adquieran los activos en las fases iniciales del desarrollo. En el caso de Residencial Essia, 1.329 inversores aportaron un total de 3,72 millones de euros, logrando una rentabilidad del 13,5% en un plazo de 12 meses. ¡Impresionante, verdad?
Diversificación de proyectos y rentabilidad
Otro ejemplo notable es el proyecto en Sonora-El Viso, en el distrito de Chamartín. Este proyecto se centró en financiar la construcción de dos lujosas viviendas que incluyen piscina privada y terrazas ajardinadas, con un ticket de 4,1 millones de euros. Aquí, 1.086 inversores participaron en la financiación, obteniendo una rentabilidad total del 11% en un plazo de solo cuatro meses, ya que el proyecto se amortizó anticipadamente. Este tipo de operaciones no solo muestra la versatilidad de los proyectos, sino también la confianza que los inversores tienen en Civislend.
El contexto de rentabilidad en el crowdlending
La rentabilidad media del 8,5% obtenida en los proyectos reembolsados por Civislend es un resultado del periodo 2017-2020, un tiempo en el que los tipos de interés eran notablemente más bajos y el mercado de financiación participativa estaba en sus primeras etapas de desarrollo. Actualmente, las rentabilidades anuales oscilan entre el 10% y el 13%, lo que indica un mercado en evolución y crecimiento constante, lo que es una gran noticia para aquellos que buscan diversificar sus inversiones.
Íñigo Torroba, el consejero delegado de Civislend, ha resaltado que estos resultados son una clara confirmación de la solidez del modelo de crowdlending inmobiliario. Cuando se eligen activos de calidad y se trabaja con promotores profesionales, el éxito está casi garantizado. En este sentido, Civislend se posiciona como un líder en el sector, ofreciendo oportunidades únicas para inversores que buscan un retorno atractivo en un mercado dinámico como el inmobiliario.